<h3><strong>Quoi ?</strong></h3>

<p>Financer la constitution, l'amélioration, l'équipement, la conservation d'un ou plusieurs massifs forestiers, ainsi que l'acquisition de forêts ou de terrains à boiser.</p>

<h3><strong>Pour qui ?</strong></h3>

<p>Les personnes engager dans la préservation de l'environnement.</p>

<p>Les grandes familles.</p>

<p>Les personnes souhaitant défiscaliser.</p>

<p>Pour les personnes âgés à la retraite.</p>

<h3><strong>Pourquoi ?</strong></h3>

<p>Pour réduire les impôts et avoir un abattement fiscal sur la succession. 
C'est donc un produit idéal pour faire de la défiscalisation.</p>

<h3><strong>Combien je dois mettre ?</strong></h3>

<p>Des tickets d'entrés accessible à partir de 5000€.</p>

<h3><strong>Combien je gagne ?</strong></h3>

<p>Un réduction d'impôt de 18% au prorata du prix d'acquisition.</p>

<p>Plus un rendement de 2% par an.</p>

<p>Et enfin, exonération de droit de succession à hauteur de 75%.</p>

<h3><strong>En combien de temps ?</strong></h3>

<p>C'est un investissement long terme qui reste dans le patrimoine jusqu'à la succession, donc il faut compter au minimum 8 ans de détention.</p>

<h3><strong>Quel est le niveau de risque ?</strong></h3>

<p>Le risque global est relativement faible, car il n'y a quasiment aucune volatilité.</p>

<p>Néanmoins c'est un actif très peu liquide, donc il ne faut pas investir plus de 5 à 10% de votre patrimoine.</p>

<h3><strong>Avantages :</strong></h3>

<ul>
<li>C'est un investissement éthique et responsable vis à vis de l'environnement.</li>
<li>Certains groupement forestier permettent de bénéficier d'un droit de chasse gratuite sur le terrain.</li>
</ul>

<h3><strong>Inconvénients :</strong></h3>

<ul>
<li>Investissement à long terme et peu rentable</li>
</ul>

<h3><strong>Quelle fiscalité ?</strong></h3>

<p>Régime des plus values, avec un abattement de 10€ par année de détention.</p>

<h3><strong>Avec qui et comment le mettre en place ?</strong></h3>

<p>Plusieurs possibilités :</p>

<ul>
<li>Groupement forestier</li>
<li>Société d'épargne forestière</li>
</ul>


### **Quoi ?**

Financer la constitution, l'amélioration, l'équipement, la conservation d'un ou plusieurs massifs forestiers, ainsi que l'acquisition de forêts ou de terrains à boiser. 

### **Pour qui ?**

Les personnes engager dans la préservation de l'environnement. 

Les grandes familles. 

Les personnes souhaitant défiscaliser. 

Pour les personnes âgés à la retraite. 

### **Pourquoi ?**

Pour réduire les impôts et avoir un abattement fiscal sur la succession. 
C'est donc un produit idéal pour faire de la défiscalisation.  

### **Combien je dois mettre ?**

Des tickets d'entrés accessible à partir de 5000€. 

### **Combien je gagne ?**

Un réduction d'impôt de 18% au prorata du prix d'acquisition.  

Plus un rendement de 2% par an. 

Et enfin, exonération de droit de succession à hauteur de 75%.  

### **En combien de temps ?**

C'est un investissement long terme qui reste dans le patrimoine jusqu'à la succession, donc il faut compter au minimum 8 ans de détention. 

### **Quel est le niveau de risque ?**

Le risque global est relativement faible, car il n'y a quasiment aucune volatilité. 

Néanmoins c'est un actif très peu liquide, donc il ne faut pas investir plus de 5 à 10% de votre patrimoine. 

### **Avantages :**

- C'est un investissement éthique et responsable vis à vis de l'environnement.
- Certains groupement forestier permettent de bénéficier d'un droit de chasse gratuite sur le terrain.

### **Inconvénients :**

- Investissement à long terme et peu rentable

### **Quelle fiscalité ?**

Régime des plus values, avec un abattement de 10€ par année de détention. 

### **Avec qui et comment le mettre en place ?**

Plusieurs possibilités : 

- Groupement forestier
- Société d'épargne forestière

<h1><span class="text-purple-500">Description<span></h1>

<p>Juicy te propose ici de faire un geste écologique en investissant dans des arbres de forêts française !</p>

<h3>Pourquoi financer la forêt française ?</h3>

<p>Voici plusieurs raisons qui peuvent justifier un investissement dans un arbre :</p>

<ul>
<li>Tu es sensible au développement durable et à l’écologie</li>
<li>Tu es susceptible d’immobiliser ton épargne à très long terme (la durée de vie de certains arbres proposés à la vente pouvant aller jusqu’à 70 ans)</li>
</ul>

<h1><span class="text-purple-500">Comment ça marche ?<span></h1>

<h2>Investir dans un arbre avec Ecotree</h2>

<p>Avec Ecotree tu peux investir dans différents types d'arbres :</p>

<ul>
<li>Cèdre</li>
<li>Châtaignier</li>
<li>Chêne sessile</li>
<li>Douglas</li>
</ul>

<h2>Les étapes pour investir dans un arbre :</h2>

<ul>
<li>Juicy te met en relation avec son partenaire Ecotree.</li>
<li>Tu achètes et deviens propriétaires d’arbres auprès de notre partenaire.</li>
<li>Ecotree s’occupe de la plantation et de l’entretien des forêts.</li>
<li>Tes arbres séquestrent du carbone et favorisent la biodiversité.</li>
<li>Tu vois leur localisation, suis leur valorisation et une estimation du CO2 absorbé.</li>
<li>Tu perçois 100% des revenus de l’exploitation avec un rendement espéré de 2% par an.</li>
<li>Tu contribues au renouvellement de la forêt</li>
</ul>

<h2>Prix, rendement et durées des projets</h2>

<ul>
<li>Tu peux prêter à partir de 20 €.</li>
<li>Les intérêts des placements sont compris entre 1% et 2% par an.</li>
<li>Les investissements sont sur une maturité allant de 10 à 70 ans.</li>
</ul>

<h1><span class="text-purple-500">Questions fréquentes :<span></h1>

<p><strong>Pourquoi parler d'un retour annuel sur investissement de 2% sur l'arbre ?</strong></p>

<p>Le retour sur investissement attendu reflète la croissance moyenne de l'arbre, qui est de 2% par an. Cette estimation est soumise au contrôle de l’Autorité des Marchés Financiers. Comme une bonne bouteille de vin prend de la valeur au fil des années, les arbres, en grandissant, offrent une source de matière première durable qui a une valeur croissante : le bois. Il pourra être utilisé dans la construction de bâtiment ou de meubles, et stockera du carbone pendant des années.</p>

<p><strong>Que comprend le prix de l'arbre ?</strong></p>

<p>Le prix de l'arbre comprend trois éléments : 
  - Le coût de plantation 
  - La marge du partenaire 
  - La gestion forestière</p>

<p><strong>Que signifie gestion forestière durable ?</strong></p>

<p>EcoTree s'engage à n'utiliser aucun produit chimique dans sa sylviculture, notamment le glyphosate, mais seulement des engrais naturels, et à réaliser de nombreux projets en faveur de la biodiversité, tels que la restauration de zones humides ou la plantation de plantes mellifères pour favoriser l'essor des abeilles.</p>

<h2>Prochainement avec Ecotree ?</h2>

<ul>
<li>Un tutoriel de l’interface</li>
<li>Une interview podcast avec Ecotree pour aller plus loin.</li>
</ul>


# <span class="text-purple-500">Description<span>
  
Juicy te propose ici de faire un geste écologique en investissant dans des arbres de forêts française !

### Pourquoi financer la forêt française ? 

Voici plusieurs raisons qui peuvent justifier un investissement dans un arbre : 
  
- Tu es sensible au développement durable et à l’écologie 
- Tu es susceptible d’immobiliser ton épargne à très long terme (la durée de vie de certains arbres proposés à la vente pouvant aller jusqu’à 70 ans)

# <span class="text-purple-500">Comment ça marche ?<span> 

## Investir dans un arbre avec Ecotree 

Avec Ecotree tu peux investir dans différents types d'arbres : 
 
  - Cèdre
  - Châtaignier
  - Chêne sessile
  - Douglas

## Les étapes pour investir dans un arbre : 
  
- Juicy te met en relation avec son partenaire Ecotree. 
- Tu achètes et deviens propriétaires d’arbres auprès de notre partenaire. 
- Ecotree s’occupe de la plantation et de l’entretien des forêts. 
- Tes arbres séquestrent du carbone et favorisent la biodiversité. 
- Tu vois leur localisation, suis leur valorisation et une estimation du CO2 absorbé. 
- Tu perçois 100% des revenus de l’exploitation avec un rendement espéré de 2% par an. 
- Tu contribues au renouvellement de la forêt

## Prix, rendement et durées des projets

- Tu peux prêter à partir de 20 €. 
- Les intérêts des placements sont compris entre 1% et 2% par an. 
- Les investissements sont sur une maturité allant de 10 à 70 ans. 


# <span class="text-purple-500">Questions fréquentes :<span> 

**Pourquoi parler d'un retour annuel sur investissement de 2% sur l'arbre ?**

Le retour sur investissement attendu reflète la croissance moyenne de l'arbre, qui est de 2% par an. Cette estimation est soumise au contrôle de l’Autorité des Marchés Financiers. Comme une bonne bouteille de vin prend de la valeur au fil des années, les arbres, en grandissant, offrent une source de matière première durable qui a une valeur croissante : le bois. Il pourra être utilisé dans la construction de bâtiment ou de meubles, et stockera du carbone pendant des années.
  
**Que comprend le prix de l'arbre ?**

Le prix de l'arbre comprend trois éléments : 
  - Le coût de plantation 
  - La marge du partenaire 
  - La gestion forestière 
  
**Que signifie gestion forestière durable ?**
  
EcoTree s'engage à n'utiliser aucun produit chimique dans sa sylviculture, notamment le glyphosate, mais seulement des engrais naturels, et à réaliser de nombreux projets en faveur de la biodiversité, tels que la restauration de zones humides ou la plantation de plantes mellifères pour favoriser l'essor des abeilles.
  
## Prochainement avec Ecotree ? 

- Un tutoriel de l’interface 
- Une interview podcast avec Ecotree pour aller plus loin.

🌲 Arbres

<h1><span class="text-purple-500">Description<span></h1>

<p>Juicy te propose de faire pousser ton épargne dans un Groupements Fonciers Forestiers afin d'acquérir des parcelles de forêts françaises.</p>

<h2>C'est quoi un groupement foncier forestier ?</h2>

<p>C'est une société qui finance la constitution, l'amélioration, l'équipement, la conservation d'un ou plusieurs massifs forestiers, ainsi que l'acquisition de forêts ou de terrains à boiser.</p>

<h3>Pourquoi financer un groupement foncier forestier ?</h3>

<p>Pour investir dans la matière première qu'est le bois de façon éthique et responsable vis à vis de l'environnement. 
La forêt capte 18% de émissions de CO2 nationales, abrite la majorité de sa biodiversité, filtre l'eau des sols, préserve nos paysages. 
Elle a aussi une fonction économique pour une filière qui représente 450.000 emplois.</p>

<p>D’autres usages multiplient les sources de revenus des forêts et expliquent aussi son engouement pour les investisseurs :</p>

<ul>
<li>Loisirs</li>
<li>Activités sportives</li>
<li>Exploitation de carrières</li>
<li>Stages de survie</li>
<li>Compensations carbone</li>
<li>Réserves écologiques</li>
<li>Concessions de cimetières forestiers et chasse.</li>
</ul>

<p>Voici plusieurs raisons qui peuvent justifier un investissement dans groupement foncier forestier :</p>

<ul>
<li>Participer à la conservation et au développement du patrimoine forestier français.</li>
<li>Pour réduire tes impôts et avoir un abattement fiscal sur la succession.</li>
<li>Diversifier ton patrimoine.</li>
<li>Toucher des revenus annuels ainsi que sur le revenu de la coupe finale.</li>
</ul>

<h1><span class="text-purple-500">Comment ça marche ?<span></h1>

<h2>Investir dans un groupement foncier forestier avec France Valley</h2>

<p>France Valley est le premier investisseur forestier privé. Avec 11.000 hectares gérés, répartis sur plus de 70 forêts partout en France, de toutes essences et de toutes maturités, les Groupements Forestiers de France Valley sont devenus un outil de gestion patrimoniale pour plus de 4.500 investisseurs privés et institutionnels.</p>

<p><strong>Les étapes pour investir dans un groupement forestier :</strong></p>

<p>1) Juicy te met en relation avec France Valley en fontion des groupements forestiers correspondant à ton budget !
2) Tu auras ainsi accès à un espace personnel te permettant de suivre ton investissement en temps réel.
3) France Valley s’occupent de toute la gestion foncière et administrative.</p>

<h3>Prix, rendement et durées des projets</h3>

<ul>
<li>Tu peux prêter à partir 1000 €.</li>
<li>Les intérêts des placements sont compris entre 1% et 2,5%, plus la valorisation des parts chaque année.</li>
<li>C'est un investissement long terme qui reste dans le patrimoine jusqu'à la succession parfois, donc il faut compter au minimum 8 ans de détention et pas de date maximum.
À noter que la valeur des parcelles de forêts croit avec le temps.</li>
</ul>

<p><img src="/assets/img/products/in/prix-hectare-forets.png" alt="" /></p>

<h1><span class="text-purple-500">Questions fréquentes :<span></h1>

<p><strong>Où sont situés les forêts ?</strong></p>

<p><img src="/assets/img/products/in/repartition-investissement-forets.png" alt="" /></p>

<p><strong>Quels sont les frais annexes ?</strong></p>

<p>Deux types de frais :</p>

<ul>
<li><p>Des frais d'entrée de 10 % HT (12 % TTC) maximum permettent de couvrir les frais juridiques, fiscaux et financiers de constitution du GFI, réalisation des augmentations de capital et d’assurer la prospection commerciale et la collecte des capitaux.</p></li>
<li><p>Des frais de gestion de maximum 0,75 % HT (0,9 % TTC) qui permettent de rémunérer France Valley pour la gestion du GFI.</p></li>
</ul>

<p><strong>Comment suis-je informé de l'évolution de mon investissement ?</strong></p>

<p>Les Associés reçoivent, de la part de la Société de Gestion, un Bulletin Semestriel, avec les données financières clés du GFI (prix de souscription et valeur de retrait et un point sur le patrimoine forestier et son exploitation).</p>

<p>Ils sont également appelés, chaque année, à voter (par consultation écrite) sur un certain nombre de points dont l'approbation des comptes et l'éventuel dividende de l'exercice écoulé.</p>

<p>Toutes ces informations sont rendues disponibles dans un espace personnel accessible en ligne.</p>

<h3>Prochainement avec France Valley :</h3>

<ul>
<li>Une interview podcast avec un expert de chez France Valley pour aller plus loin.</li>
</ul>


# <span class="text-purple-500">Description<span>

Juicy te propose de faire pousser ton épargne dans un Groupements Fonciers Forestiers afin d'acquérir des parcelles de forêts françaises. 
  
## C'est quoi un groupement foncier forestier ? 
  
C'est une société qui finance la constitution, l'amélioration, l'équipement, la conservation d'un ou plusieurs massifs forestiers, ainsi que l'acquisition de forêts ou de terrains à boiser. 


### Pourquoi financer un groupement foncier forestier ? 
  
Pour investir dans la matière première qu'est le bois de façon éthique et responsable vis à vis de l'environnement. 
La forêt capte 18% de émissions de CO2 nationales, abrite la majorité de sa biodiversité, filtre l'eau des sols, préserve nos paysages. 
Elle a aussi une fonction économique pour une filière qui représente 450.000 emplois. 
  
D’autres usages multiplient les sources de revenus des forêts et expliquent aussi son engouement pour les investisseurs : 
  
  - Loisirs
  - Activités sportives
  - Exploitation de carrières
  - Stages de survie
  - Compensations carbone
  - Réserves écologiques
  - Concessions de cimetières forestiers et chasse. 
  

  
Voici plusieurs raisons qui peuvent justifier un investissement dans groupement foncier forestier : 
  
  - Participer à la conservation et au développement du patrimoine forestier français. 
  - Pour réduire tes impôts et avoir un abattement fiscal sur la succession. 
  - Diversifier ton patrimoine. 
  - Toucher des revenus annuels ainsi que sur le revenu de la coupe finale. 


# <span class="text-purple-500">Comment ça marche ?<span> 

## Investir dans un groupement foncier forestier avec France Valley
  
France Valley est le premier investisseur forestier privé. Avec 11.000 hectares gérés, répartis sur plus de 70 forêts partout en France, de toutes essences et de toutes maturités, les Groupements Forestiers de France Valley sont devenus un outil de gestion patrimoniale pour plus de 4.500 investisseurs privés et institutionnels.


**Les étapes pour investir dans un groupement forestier :**
  
1) Juicy te met en relation avec France Valley en fontion des groupements forestiers correspondant à ton budget !
2) Tu auras ainsi accès à un espace personnel te permettant de suivre ton investissement en temps réel.
3) France Valley s’occupent de toute la gestion foncière et administrative.

  
### Prix, rendement et durées des projets

- Tu peux prêter à partir 1000 €. 
- Les intérêts des placements sont compris entre 1% et 2,5%, plus la valorisation des parts chaque année. 
- C'est un investissement long terme qui reste dans le patrimoine jusqu'à la succession parfois, donc il faut compter au minimum 8 ans de détention et pas de date maximum.
À noter que la valeur des parcelles de forêts croit avec le temps. 
  
![](/assets/img/products/in/prix-hectare-forets.png)



# <span class="text-purple-500">Questions fréquentes :<span> 
  
  
**Où sont situés les forêts ?**
  
![](/assets/img/products/in/repartition-investissement-forets.png)

  
**Quels sont les frais annexes ?**
  
  Deux types de frais : 
  
- Des frais d'entrée de 10 % HT (12 % TTC) maximum permettent de couvrir les frais juridiques, fiscaux et financiers de constitution du GFI, réalisation des augmentations de capital et d’assurer la prospection commerciale et la collecte des capitaux. 
  
- Des frais de gestion de maximum 0,75 % HT (0,9 % TTC) qui permettent de rémunérer France Valley pour la gestion du GFI.  
  
  
**Comment suis-je informé de l'évolution de mon investissement ?**
  
Les Associés reçoivent, de la part de la Société de Gestion, un Bulletin Semestriel, avec les données financières clés du GFI (prix de souscription et valeur de retrait et un point sur le patrimoine forestier et son exploitation). 
  
Ils sont également appelés, chaque année, à voter (par consultation écrite) sur un certain nombre de points dont l'approbation des comptes et l'éventuel dividende de l'exercice écoulé. 

Toutes ces informations sont rendues disponibles dans un espace personnel accessible en ligne. 

  
  
### Prochainement avec France Valley :  

- Une interview podcast avec un expert de chez France Valley pour aller plus loin.