Investir dans le crowdbuilding

Investis à plusieurs dans un projet immobilier !

La Construction Participative ou Crowdfunding immobilier est spécialisé dans l’investissement de particuliers dans la construction et la promotion immobilière.

Le principe est assez simple, un promoteur immobilier recherche des investisseurs pour lancer un projet immobilier. Il utilise une plateforme de Crowdbuilding pour proposer son projet aux internautes qui auront la possibilité d’investir dedans. De leur côté, les particuliers, appelés Crowdbuilders, recherchent un placement à court terme qui offre une bonne rentabilité, ils décident d’investir dans le projet proposé par le promoteur.

Un projet immobilier est mis en place avec les contraintes qu’il implique, obtention du permis de construire et établissement d’un programme, et fait ensuite appel aux investisseurs. Ils apportent le financement et reçoivent en échange un titre financier. Ils reçoivent ensuite une rétribution et le remboursement de la somme investie à la fin de l’opération. La levée de fonds permet souvent l’achat du terrain ainsi que le commencement de la construction. Au bout de 12 à 36 mois, quand la construction est terminée et les lots vendus, les investisseurs récupèrent leur capital et perçoivent des intérêts.

Comment ca marche ?

  • Juicy te met en relation avec notre partenaire de crowdbuilding.
  • Tu recherches un placement à court terme offrant une bonne rentabilité sur le site de notre partenaire.
  • Au bout de 36 mois maximum, quand la construction est terminée et les lots vendus, tu récupères ton capital et perçois des intérêts

Points d'attention

Le risque majeur pour un investisseur est un dérapage du projet tel qu’il est prévu. En cas de retournement du marché immobilier, de problèmes météorologiques, de retard dans la construction, de faillites d’entreprises... le projet peut soit ne jamais voir le jour, soit prendre du retard. Vous pouvez alors perdre vos gains potentiels et votre capital initial. Cependant, les promoteurs bénéficient d’une liberté et d’une souplesse non négligeable avec des assurances de constructions immobilière.